Мой опыт: Как снять квартиру в Мюнхене.

Привет!

Как обещала, рассказываю вам про переезд в Мюнхен и, в частности, про поиск квартиры в Мюнхене.

Сразу стоит отметить, что мы искали квартиру по определенным критериям и у нас был огромный отягчающий фактор, который уменьшал наши шансы заполучить хорошую квартиру – собака.

Вот такими были наши основные критерии:
нам нужна была двухкомнатная квартира, обязательно с балконом, в тихом немецком районе. Идеально было бы на юге Мюнхена, либо в ближайших городках Unterhaching, Oberhaching, так как в этом районе находится работа мужа.

Перед тем как начать поиски жилья в Мюнхене, я прочитала много информации и спросила у проживающих в Мюнхене девочек, как сложно им было найти квартиру. Все в один голос говорили, что сложно, многие и по полгода ищут квартиры, но все реально, главное не сидеть на месте и квартира мечты обязательно найдется.

Я начала серфить сайты, какие, я напишу ниже, по аренде жилья и закидывать заявки на понравившиеся квартиры. К слову сказать, квартир было не так много, хотя не так, предложений много, но когда долистываешь до строки Haustiere, по-немецки это животные, то чаще всего стоит Nein, "нет" — с животными нельзя. Так же я заметила, что много квартир было на севере и северо-западе, а это нам совсем не подходило. Из тех куда объявлений на которые мы откликались, чаще всего нам писали, что квартира уже сдана.

Хорошо, что у нас было достаточно времени, так как мы планировали переезд заранее и были уверены, что за месяц мы сможет найти жилье. Это видимо два позитивных переезда на нас так повлияли :)

Кроме этого, мне посоветовали написать письмо о нас, где рассказать кто мы такие, что вообще хотим и вроде бы это письмо так важно квартиросдатчику. Но нам это не особо помогло.

Также мне посоветовали статью Дмитрия — http://www.nodima.ru он как раз писал о том как снять квартиру в Мюнхене и о своем опыте. В ней много полезной информации об этом, да и вообще у него блоге много полезного о Германии. Обязательно заходите почитать. Мы воспользовались его советом и разослали письма на прямую Hausverwaltung домоуправлениям. По факту, это нам тоже ничего не принесло, они либо не отвечали, либо отвечали, что у них нет для нас предложения

Фото с сайта http://prian.ru

Этим я заканчиваю описание способов, которые нам не помогли. А теперь рассказываю о тех, которые, как минимум, принесли нам посещение квартир.

Рассказать во всех соц сетях, что ты ищешь жильё. Все твои друзья и знакомые должны про это знать. Это реально работает.
Собрать комплект документов, список самых необходимых напишу ниже, но чем больше документов, подтверждающих вашу добропорядочность и платёжеспособность, тем лучше.
Обязательно ЗВОНИТЬ на заявки, на емейлы долго отвечают или не отвечаю совсем. Пока вы будете ждать ответа у вас уведут квартиру.
На показе нужно выглядеть презентабельно, информация стопроцентная. Оденьтесь строго и хорошо.
Не ходите на массовые термины, постарайтесь чтобы встреча прошла индивидуально.

Опять же, мы жили в другом городе, который находился в 450 км от Мюнхена и нам было проблематично ездить на просмотры. Так сложилось, что у нас было несколько вариантов и мы смогли их совместить в один день, это конечно — удача.

Одна квартира нам не понравилась, другая была в неудобном районе. А с той, в которую мы по итогу заехали, получилась целая пьеса. Сначала нам показала её предыдущая квартиросъёмщица, потом хозяйка захотела встретиться с нами лично и только потом сказала, что сдаст её нам.

В целом, если вы живете в Мюнхене, у вас нет отягощающих обстоятельств типа собак, кошек и детей, то снять двушку по средней цене 1000-1200 евро вполне реально, даже в достаточно короткие сроки.

Комплект документов:

Selbstauskunft, например вот такое.
Копия SCHUFA
Копия договора с работодателем, в нашем случае с предыдущего и последующих мест работы мужа.
Копия выписок о зарплате за последние три месяца.
Мотивационное письмо. Да-да, здесь оно тоже не повредит.
Копии Ausweis всех, кто будет проживать.

Пост получился длинный, но я старалась ничего не упустить и возможно помочь кому-то в поиске жилья в славном городе Мюнхене:)

Сайты с объявлениями:

Я подтверждаю регистрацию своего блога на платформе <a href="http://www.helloblogger.ru" id="helloblogger_check" data-proposal="43fefe5d-b515-40b8-8687-2f61033e1fb0-3147">helloblogger.ru</a> под ником Anna Smorchkova